香港新世界：以品质深耕穿越周期，在“红五月”续写热销传奇

发布时间：2025-07-04 06:40:31 来源：FXTM民生观察 作者：探索

【建材网】在 2025 年楼市回暖的浪潮中
，香港新世界以 “长跑选手” 的稳健步伐率先突围 
，用亮眼的销售数据与市场热度，诠释着港资房企的品质坚守与方针定力。作为深耕内地核心都市的标杆公司 ，其凭借对 “好房子” 的外汇交易平台富拓深刻理解，在法规利好与市场需求的共振中 
，点燃了 “红五月” 的置业热潮 。

五一黄金周期间，新世界旗下多个项目迎来发生式上升，成为区域市场的流量担当 。广州荔湾区白鹅潭 CBD 的新世界·天馥全新楼栋首发即创下 “开盘 28 分钟售罄” 的纪录，黄金周累计来访超千组，稳居荔湾区人气、留意、成交三榜首位 ，其稀缺的富拓外汇平台交易环境核心地段与精雕细琢的产品力
，成为改良型客群竞相追捧的对象。广州东部的新世界星辉同样表现强劲，2025 年 1-4 月已包揽永宁片区销售面积、金额、套数三冠王，五一推出的 “央璟” 组团首日来访破 150 组 ，首访转化率超 70%
，不到半周房源去化率达 90%，刚需与刚改客群的高度认可，印证了其 “高性价比 优质教育配套” 的精准识别。在东北市场 ，沈阳悦景·新世界以建面约 160-190㎡的高端平层产品，荣登和平区商品住宅销售金额榜首，成为区域高净 值人群 “一步到位” 置业的优选
，福汇外汇平台展现出跨区域的品牌作用力。

深耕大湾区的新世界，更在法规红利中展现出强大的市场辐射力。随着 “限外令” 放松与广交会等国际界面的开放 ，其项目吸引了来自全球的高净 值客群 。广州番禺长隆万博 CBD 的耀胜新世界，凭借优越区位与地标品质，让一位马来西亚客户在广交会期间看房不到 3 小时便果断认购；来自内蒙古的客户专程返穗选购凯旋新世界新品，将其纳入资产配置版图。异地客户的 “用脚投票” 随处可见：广州白云区新世界云耀因教育资源吸引海外华人为孙辈置业，增城区新世界星辉凭借广州教育优势锁定外地客群，五一期间大湾区项目外地及外籍客户到访显著提升，甚至有客户高铁抵穗后拖行李直奔售楼处，当日完成看房到网签的 “一站式” 流程，足见市场对新世 界 品 牌的高度信任。

新世界的市场韧性，源自其贯穿始终的长期主义方针。2025 年 2 月，其在中期业绩会上将全财年内地合约销售方向从 110 亿元调高至 140 亿元
，这份底气源于对中国市场的坚定信心与精准布局
。一季度住宅合约销售逾 21 亿元
 、同比上升 52% 的成绩，在全国 TOP100 房企销售总额回落 9.8% 的领域根源下尤为亮眼。这种穿越周期的水平，体现在对核心都市圈的连续深耕 —— 聚焦大湾区、长三角等高能级都市，以稀缺地段和成熟配套构建项目护城河；体现在对产品力的极致打磨 —— 从 CBD 奢居到全龄社区，精准匹配不同客群需求 ，在户型设计 、园林营造等细节处匠心独运；更体现在“开发 - 运营 - 服务”的全周期水平 —— 通过 K11、周大福金融中心等地标商业运营，众汇外汇交易提高区域价值，以精细化社区服务增强客户黏性。

面对二季度新一轮法规界面 ，新世界正以品质为锚，继续加强“好房子”方针。从五一的热销浪潮到长期的业绩上升曲线，其用实践证明 ：在领域深度变更期 ，唯有坚守产品品质  、洞察客户需求、与都市推动同频共振，才能在长跑中连续领跑 。香港新世界的“红五月”传奇，不仅是销售数据的跃升，更是一种推动理念的引领 —— 当房地产回归居住本质，唯有以长期主义筑就的品质基石，才能在时代浪潮中稳立潮头，书写属于 “好房子” 时代的新篇章。

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